Obtenez une évaluation pour hypothèque à Québec afin d’appuyer votre financement
Vous devez faire évaluer une propriété dans le cadre d’une demande de prêt hypothécaire? Chez Daniel Turgeon et Associés Inc., firme membre en règle de l’Institut canadien des évaluateurs, nous réalisons des mandats d’évaluation pour hypothèque à Québec destinés à soutenir les demandes auprès des institutions financières. Notre équipe fournit des rapports impartiaux, conformes aux normes de l’Institut canadien des évaluateurs, afin d’établir la juste valeur marchande de votre propriété.
Que vous achetiez une maison, renouveliez votre prêt, refinanciez votre hypothèque ou souhaitiez accéder à l’équité de votre propriété, nous vous accompagnons avec un service rigoureux et professionnel, organisé selon l’échéancier convenu.
Communiquez avec nous dès aujourd’hui au 418-845-5969 pour discuter de votre mandat.
Qu’est-ce qu’une évaluation pour hypothèque?
Une évaluation hypothécaire consiste à déterminer la valeur marchande actuelle d’une propriété. Cette valeur permet à votre prêteur d’évaluer le niveau de risque associé au financement demandé.
Contrairement à une simple estimation, une évaluation est réalisée par un évaluateur professionnel AACI, qui analyse plusieurs éléments, notamment :
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l’emplacement de la propriété
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les dimensions du terrain
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la superficie habitable
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l’état général du bâtiment
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les rénovations effectuées
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les caractéristiques particulières
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les ventes comparables récentes
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les tendances du marché immobilier local
Notre démarche vise à fournir un rapport objectif pouvant appuyer l’analyse de votre institution financière lors de sa prise de décision.
Dans quelles situations une évaluation hypothécaire est-elle nécessaire?
Une évaluation pour hypothèque à Québec est fréquemment demandée lors de :
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l’achat d’un condominium
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l’achat d’un immeuble à revenus
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un refinancement hypothécaire
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un renouvellement avec certaines institutions
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une marge de crédit hypothécaire
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un transfert de prêt
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un financement de construction
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un investissement immobilier
Nous travaillons avec les propriétaires, acheteurs, investisseurs, courtiers hypothécaires, banques, caisses et institutions financières.
Des évaluations pour différents types de propriétés
Notre cabinet réalise des évaluations hypothécaires pour différents types d’immeubles.
Résidentiel
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Maison unifamiliale
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Jumelé
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Maison en rangée
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Condominium
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Chalet
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Duplex
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Triplex
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Quadruplex
Commercial
Nous réalisons également des évaluations pour le financement des propriétés suivantes :
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Immeubles industriels
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Immeubles à bureaux
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Immeubles à logements
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Bâtiments mixtes
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Terrains à développer
Pourquoi choisir Daniel Turgeon et Associés Inc.?
Faire affaire avec notre cabinet, c’est bénéficier des éléments suivants :
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Un cabinet membre en règle de l’Institut canadien des évaluateurs et actif depuis plus de 30 ans
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Des rapports préparés selon le mandat et les normes professionnelles applicables
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Une analyse objective et indépendante
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Un échéancier précisé selon le mandat
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Une connaissance du marché immobilier de la région de Québec
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Un service adapté à votre mandat
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Une démarche rigoureuse et professionnelle
Nous comprenons l’importance d’obtenir une évaluation précise afin d’appuyer votre processus de financement.
Notre processus d’évaluation
Notre démarche comprend les étapes suivantes :
1. Analyse de votre demande
Nous recueillons les informations relatives à votre propriété et à votre dossier.
2. Inspection de la propriété
L’évaluateur effectue une visite complète afin d’observer les caractéristiques physiques du bâtiment.
3. Analyse du marché
Nous analysons les ventes récentes de propriétés comparables dans votre secteur.
4. Rédaction du rapport
Nous préparons un rapport d’évaluation détaillé conformément aux normes professionnelles applicables.
5. Remise du rapport
Le rapport est transmis selon les modalités convenues afin de soutenir votre demande de financement.
Une connaissance du marché immobilier de la région de Québec
Notre équipe réalise des mandats d’évaluation pour hypothèque à Québec et dans les secteurs environnants. Notre connaissance du marché immobilier local nous aide à préparer des rapports qui tiennent compte des conditions actuelles du marché.
Chaque évaluation repose sur une analyse complète des ventes comparables, des caractéristiques de la propriété et des tendances immobilières. Échangez avec notre équipe pour préciser les particularités de votre propriété et de votre mandat.
Pourquoi une banque exige-t-elle une évaluation?
Même lorsqu’un prix de vente est convenu entre l’acheteur et le vendeur, le prêteur souhaite confirmer que la valeur de la propriété offre un appui suffisant au financement demandé.
L’évaluation fournit un repère objectif aux parties suivantes :
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L’institution financière
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L’acheteur
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Le vendeur
Elle peut constituer une étape importante dans plusieurs transactions immobilières.
Besoin d’une évaluation pour votre financement?
Daniel Turgeon et Associés Inc. prépare un rapport professionnel et objectif selon le mandat convenu afin de soutenir votre projet de financement immobilier. Communiquez avec nous au 418-845-5969.